A 44 m²-es Gemuetliches Und Modernes Apartment,44 M² Bécs olyan turisztikai látványosságok közelében található, mint a csupán 5 percnyi sétára található Housing since 1919. Az 1 hálószobás apartman maximális kihasználtsága 4 vendég.
A Szovjet győzelmi emlékmű 3 km-re, a Bécsi Műszaki Egyetem pedig körülbelül 2 km-re van az apartmantól. A szálláshely kényelmes elhelyezkedéssel rendelkezik, néhány saroknyira a Längenfeldgasse metróállomástól. A Schönbrunn hozzávetőlegesen egy 25 perces sétára található a Gemuetliches Und Modernes Apartment,44 M² területétől.
A szálláshelyen külön WC és zuhanyzó szolgálja a kényelmét. Továbbá a fürdőszoba hajszárítóval és törölközőkkel büszkélkedik.
A vendégek igénybe vehetik az apartman önellátáshoz biztosított kínálatát, többek között a teakonyhát, továbbá étkezéseiket az étkezőben élvezhetik. A Flurschuetzstrasse/Laengenfeldgasse buszmegálló hozzávetőlegesen 500 méterre fekszik.